Ultracentrala tip imobil: BCA 5 camere suprafata teren: 226
2 bai acoperis: tabla geamuri termopan parchet
Teren pentru constructii de vanzare
200 €/mp
tip: Teren pentru constructii suprafata teren: 3100 mp front stradal: 50 m la sosea
apa gaz curent acces auto
Garsoniera de vanzare
35 000 €
Satul Nou confort: I etaj: 1/2 tip: Decomandat
suprafata: 37 mp Imobil nou parchet gresie
ACTE NECESARE LA INCHEIEREA CONTRACTULUI DE VANZARE-CUMPARARE
IMOBILE
-Actele de proprietate în original
-Certificat fiscal de la Directia Taxe si Impozite Locale sau Primaria Localitatii unde se afla apartamentul - pentru judete. În certificatul fiscal trebuie precizat obligatoriu: proprietarul sau proprietarii cu numele corect; adresa corecta a apartamentului; suprafata de teren aferenta; fara datorii.
- Certificatul fiscal nu trebuie sa fie mai vechi de 3 zile si trebuie sa fie eliberat în luna în care se încheie contractul de vânzare cumparare în forma autentica.
-Incheierea de carte funciara de la judecatoria de sector sau de la Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara – Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara – Biroul de Carte Funciara de sector.
- Extras de carte funciara (valabil 5 zile de la data depunerii cererii la Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara – Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara – Biroul de Carte Funciara de sector), care se obtine numai de biroul notarial. În extras trebuie precizata adresa corecta a apartamentului (aceea din titlul de proprietate); numele corect al proprietarului / proprietarilor; ca imobilul nu este grevat de sarcini.
- Adeverinta de la asociatia de locatari / proprietari din care sa reiasa ca apartamentul nu are datorii la cotele de întretinere, vizata la primaria de sector.
- Ultima chitanta de achitare a energiei electrice.
- Dosar cadastral în copie.
- Certificate de casatorie vanzatori si cumparatori (daca este cazul), sau sentinta civila de divort cu mentiunea “definitiva si irevocabila”.
- Buletinele / cartile de identitate (trebuie sa fie în perioada de valabilitate). Toate documentele se prezinta în original .
Pentru terenuri:
contract de vanzare-cumparare sau act donatie în forma autentica notariala prin care s-a dobandit terenul
-certificat de mostenitor care sa ateste faptul ca proprietatea a fost dobandita de actualii proprietari prin mostenire împreuna cu actele defunctului
-hotarare judecatoreasca definitiva si irevocabila pronuntata în urma unui proces de divort, partaj, etc., in baza careia a fost atribuit dreptul de proprietate si posesie actualului proprietar
-titlu de proprietar eliberat de Comisia Judeteana de Stabilire a Dreptului de Proprietate a Terenurilor (aceste titluri s-au eliberat proprietarilor ce si-au redobandit terenurile în baza legii fondului funciar nr 18/1991)
Pentru teren si constructii:
contract de vanzare-cumparare sau act donatie în forma autentica notariala prin care s-a dobandit terenul si constructia
certificat de mostenitor care sa ateste faptul ca proprietatea a fost dobandita de actualii proprietari prin mostenire impreuna cu actele defunctului
contract de vanzare-cumparare sau act donatie în forma autentica notariala prin care s-a dobandit terenul si autorizatia de construire si certificatul de urbanism, ambele eliberate de Primarie, pentru constructie
hotarare judecatoreasca definitiva si irevocabila pronuntata în urma unui proces de divort, partaj, etc., în baza careia imobilul a fost atribuit în deplina proprietate si posesie actualului proprietar
Pentru imobilele nationalizate restituite fostilor proprietari:
hotarare judecatoreasca definitiva si irevocabila
dispozitia Primariei de restituire a imobilului
proces-verbal de predare a imobilului eliberat de Serviciul Executori Judecatoresti
Pentru apartamente in blocuri:
contract de vanzare-cumparare incheiat cu o unitate de stat
contract de construire incheiat cu o firma de constructii
contract de vanzare-cumparare sau act donatie in forma autentica notariala
certificat de mostenitor care sa ateste faptul ca apartamentul a fost dobandit de actualii proprietari prin mostenire
hotarare judecatoreasca definitiva si irevocabila pronuntata în urma unui proces de divort, partaj, etc., în baza careia a fost atribuit dreptul de proprietate si posesie actualului proprietar
Nota:
certificatul de mostenitor trebuie insotit obligatoriu de actele de proprietate ale defunctului.
contractele incheiate cu firmele de constructie sunt insotite obligatoriu de procesul verbal de predare-primire-receptie incheiat cu firma contractanta
contractele de vanzare-cumparare sau de constructie cuprinde si clauze referitoare la modul de plata a apartamentului.
In cazul in care locuinta a fost cumparata sau construita prin credit acordat de CEC, o banca comerciala sau unitatea la care este angajat proprietarul la acea data, contractul de vanzare-cumparare sau de construire trebuie insotit de contractul de imprumut in baza caruia s-a acordat creditul.
CASA VISURILOR TALE!
CASE DIN LEMN CU TEREN LA PRET DE APARTAMENT.
EXECUTIE LA CHEIE.
OFERTE IN COMARNIC,BREAZA,SINAIA,CAMPINA,VALEA DOFTANEI,BRAN
confort: Lux
Contacteaza-ne
